מעל ל-10 שנות ניסיון בעולם המשכנתאות
חיסכון של זמן, בירוקרטיה והמון כסף
מאושרים לעבוד מול כל הבנקים בישראל
חברי התאחדות יועצי המשכנתאות
יוצאי המערכת הבנקאית וגופים פיננסים גדולים
משכנתא עד הבית
במסלול זה, הצוות המקצועי שלנו יבנה לכם תמהיל משכנתא מותאם אישית, יערוך מכרז ריביות מקיף וממצא מול הבנקים ויוודא שתקבלו את התנאים הטובים ביותר האפשריים בהלוואת המשכנתא שלכם.
משכנתא בעצמך
במסלול זה, הצוות המקצועי שלנו יתאים לכם תמהיל ריביות אופטימאלי ויוודא שתקבלו אישור עקרוני בתנאים הטובים ביותר האפשריים, אבל את כאב הראש הבירוקרטי מול הבנק תצטרכו לשאת בעצמכם.
מיחזור משכנתא זה רווח נקי
במסלול זה צוות היועצים המקצועיים שלנו יבדוק ללא עלות האם משתלם לכם למחזר את הלוואת המשכנתא שלכם. היה ותחליטו למחזר, כל הטיפול עלינו. אתם רק חוסכים עשרות ומאות אלפי ש"ח מבלי לצאת מהבית.
ייעוץ משכנתא שובר שוויון
1. היכרות אישית והבנת הצרכים שלכם
נבחן יחד אתכם את מצבכם הכלכלי, את הצרכים ואת הציפיות שלכם. לאחר מכן, בהתבסס על ניסיוננו והכרותינו את שוק המשכנתאות בישראל נשרטט יחד את קווי היסוד של משכנתא אופטימלית עבורכם, חסכונית ונוחה לאורך כל תקופת ההלוואה, בלי הפתעות.
2. בניית תמהיל מבוסס פרופיל לקוח
צוות היועצים המקצועי של ברקת 360 יתאים לכם מספר תמהילי משכנתא מבוססי פרופיל לקוח. שילוב המסלולים שיוצע לכם יושתת על מחקרי שוק מעמקים וייקח בחשבון תחזיות אינפלציה וסביבת ריבית עתידית. המטרה: משכנתא מותאמת לצרכים ולציפיות שלכם, עם החזר חודשי נוח, בתנאים הטובים ביותר האפשריים.
3. מכרז ריביות מקיף ובחירת ההצעה הזולה ביותר
אחרי שנלבן את מבנה המשכנתא (התמהיל) הטוב ביותר בעבורכם, נצא למכרז ריביות בין-בנקאי ובין-סניפי על מנת להשיג את הריביות הנמוכות ביותר בשוק. היקף עסקאות הליווי של ברקת 360 מאפשרת קבלת ריביות בנקאיות נמוכות ביותר, ששמורות לרוב ללקוחות "סיטונאיים" בלבד.
4. טיפול בניירת וחתימה על משכנתא
יועץ משכנתא מוסמך מבית ברקת 360 ילווה אתכם לאורך כל התהליך ויהיה נוכח בעת החתימה על מסמכי המשכנתא בבנק (במסלול משכנתא עד הבית) או יתדרך אתכם יסודית לקראת מעמד החתימה (במסלול משכנתא בעצמך). לאחר מכן נציגנו יהיו זמינים 24/6 על מנת לעזור לכם להשלים את המסמכים הנדרשים להלוואה.
5. שומרים על קשר
משכנתא זה דבר שצריך לנהל. מי שעושה שגר ושכח עלול להפסיד עשרות ומאות אלפי ש"ח. פעם בשנה לפחות חובה לעשות צ'ק אפ ולבחון אם נהיה כדאי למחזר. סביבת הריבית נמוכה? עלייה בהכנסות או בערך הנכס? צרו אתנו קשר ונעזור לכם לשקול את העניין.
איך זה עובד?
מחשבון משכנתא
- מדד המחירים לצרכן: 0.1%
- מדד תשומות הבנייה: 0.6%
- ריבית בנק ישראל: 0.1%
- ריבית הפריים: 1.6%
- ממוצע ריביות צמודות מדד: 2.2%
- ממוצע ריביות לא צמודות מדד: 2.23%
- ממוצע ריבית קל"צ ל 30 שנה 75% ש"מ: 3.25% - 3.55%
- ממוצע ריבית ק"צ ל30 שנה 75% ש"מ: 2.15% - 2.25%
- ממוצע משתנה כל 5 צמודה ל30 שנה 75% ש"מ: 1.80% - 2.20%
לבדיקת זכאות לאישור עקרוני השאירו פרטים מטה:
הנהלה
משה זקן, 41 , גר בירושלים
בוגר תואר ראשון במנהל עסקים ותואר שני במימון נדל"ן ושמאות מקרקעין, מתמחה במימון פרוייקטים ליזמות.
נתנאל אוחיון, 34, גר בביתר עלית
בעל ניסיון של מעל עשר שנים בתחום ייעוץ המשכנתאות. ליווה עשרות לקוחות מרוצים. מתמחה במסורבי בנקים.
שאול שארגורודסקי, 36, גר באפרת
בנקאי מזחי טפחות לשעבר. בעל ניסיון עשיר בהעמדת מימון למטרות רכישת נכסי מקרקעין.
בגלל חוסר הזמינות של הבנקים אנשים לוקחים משכנתאות מבלי לבצע סקר שוק.
בחודש יוני 2021 נלקח היקף שיא של משכנתאות: 11.6 מיליארד שקל – שיא חודשי שגבוה ב-22% מהשיא הקודם שנשבר בחודש מאי לאותה השנה. הפעילות הערה
מה שהבנקים לא רוצים שתדעו או "איך לנהל משא ומתן מול פקיד המשכנתאות"?
מה שהבנקים לא רוצים שתדעו או איך לנהל משא ומתן מול פקיד המשכנתאות? אם היו מבקשים ממני לסכם את שנות עבודתי בבנק במילה אחת, בלי
לעבוד שנתיים חינם או לקחת יועץ משכנתאות – תגידו אתם מה עדיף?
תמיד קשה להסביר את המובן מאליו: פקיד המשכנתאות הוא עובד בנק, גם כאשר נקראים "מומחים" או "יועצי" הם עובדי בנק, כפופים למטרות של הבנק, נמדדים
המלצות
